天津市房地产评估房屋评估写字楼评估住宅评估租金评估

发布时间：2022-03-19

次浏览作者：17301369717 编号：125-15783

置顶本条

收藏 |

修改 |

举报 |

本条信息由用户（17301369717）于2022-03-19发布，主要内容为“天津财务公司天津市房地产评估房屋评估写字楼评估住宅评估租金评估针对一般性住宅可以采用市场法开展评估工作。在评估”，如有需要请联系车平生，联系的时候，请说是在酷发布网上看到的，谢谢！

内容摘要：

所属分类：工商服务财务公司
所在区域：天津天津周边 124.127.18.*
详细地址：
服务特色：
来源：

内容描述：

天津市房地产评估房屋评估写字楼评估住宅评估租金评估
针对一般性住宅可以采用市场法开展评估工作。在评估报告中，评估机构采用市场法做出评估结论后，审查人员可以根据选为对比标的房产的坐落，利用网络公开售卖信息进行交叉复核，从而验证评估报告中的标的价值是否合理。针对于商业公建大多采用市场法或成本法进行估值。但是由于商业公建所处的区域、路段、楼层不同，且同类型对比标的数量有限。所以审查人员在看到评估价值后，要查阅标的的取得方式以及取得价值，必要时应要求房地产的所有者提供对应的合同进行验证，防止出现过度溢价的风险。针对于工业厂房采用成本法的情况较多。审查人员在查阅评估报告时，需要注意的是工业厂房取得方式。如果为自建，就需要区分工业厂房的施工结构、使用的材料以及用途。即便都是钢筋混凝土结构，也会出现因使用的钢筋φ值不同出现价值偏差。如果为购买甚至于卖拍所得，就需要查看取得的证明材料，验证评估价值是否与实际价值存在偏离。当然，如果采用成本法估价，可能会出现评估价值偏低的情况，从而降低授信客户的额度，但是作为评审人员，应当明确收益的平衡点，确保房地产类业务的健康发展。种植业资产评估业务：用材林、园林、果树、绿化树、采摘园、花卉等种植类资产评估业务;养殖业资产评估业务：各类家禽牲畜养殖场、养殖场、水产养殖场等养殖类资产评估业务;生产加工企业资产评估业务：各类加工厂、生产企业、制造企业等生产制造类资产评估业务;生活服务类资产评估业务：宾馆、饭店、农家乐、停车场、菜市场、加油站等生活服务类资产评估业务。欢迎咨询贵荣鼎盛资产评估，祝您生意兴隆。
联系我时，请说是在酷发布网-kufabu.com看到的，谢谢！

酷发布网提醒您： 1、本信息由用户及第三方发布，真实性、合法性由发布人负责，请仔细甄别。 2、在办理服务前请确认对方资质, 有夸大的宣传和承诺的都不要轻信！ 3、任何要求预付定金、汇款至个人银行账户等方式均存在风险，谨防上当受骗！

收录查询： 百度搜狗 360 分享更易传播

上一篇：茅箭、张湾、白浪十堰注册公司代理记账、公司注册、纳税申报
下一篇：【居家全息健康检测】0加盟费0保证金，100多项专利加持，国

您可能感兴趣的天津财务公司信息

专有技术评估专利实缴评估知识产权评估软著评估

专有技术评估专利实缴评估知识产权评估软著评估知识产权评估属于企业资产评估的范畴。它是用来确定知识产

03-24
天津市软著出资评估商标评估专利增资评估

软件著作权全称为计算机软件著作权，是指软件或者其他权利人依据有关著作权法律的规定，对于软件作品所享有的

03-23
天津固定资产经营损失评估房子迁拆评估停产停业损失评估

天津固定资产经营损失评估房子迁拆评估停产停业损失评估迁拆了，我该收集什么证据？什么样的证据才能用在庭法

03-18
天津市设备处置评估机器设备评估机器转让评估出售评估

天津市设备处置评估机器设备评估机器转让评估出售评估很多朋友在面临机器设备售卖的时候都很盲目，自己不清

03-17
天津股权评估股权转让评估企业价值评估企业净资产评估

天津股权评估股权转让评估企业价值评估企业净资产评估固定资产评估1、拟、、涉及的股权评估(企业整体评估

03-17