海门造价学习班 海门预算实操辅导班 预算零基础

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借款合同
特征
(1)一般是要式合同，采用书面形式，但自然人之间的借款另有约定的除外。
(2)一般是有偿合同，但自然人之间借款没有约定利息，贷款人主张利息的，不予支持。
(3)一般是诺成合同，金融机构的借款合同为诺成合同，自然人之间为实践合同。
法律规定
贷款人不得预扣利息，如预扣按实际借款返还本息。借款期限未约定，协议补充;无法补充，按条款或习惯;借款人可随时返还，贷款人需给借款人合理期限。支付利息的期限没
有约定或约定不明确，协议补充;无法补充，按条款或习惯;否则1年付一次。逾期还款，支付逾期利息;提前还款;按实际借款期间支付利息。

工程竣工决算是由建设单位做的，是在项目竣工以及施工单位提交竣工结算报告及结算资料后，建设单位报告全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用（含征地费、补偿费、各种许可证费、建设单位管理费、监理费、勘查设计费、调试费等等）、预备费、建设期贷款利息等。
课程内容： 
1、两套最新工程实际图纸两套纸张图纸+一套电子版图纸精讲，总建筑面积1万多平米 
2、采用案例
（1）土石方工程（平整场地、挖土方、回填土方等）
  （2）基础工程（桩基础、砌体基础、混凝土基础等）
  （3）主体结构工程（墙砌体结构工程、混凝土构件工程）
  （4）钢筋工程
  （5）屋面防水剂保温工程
  （6）装饰工程
  （7）综合工程施工图计量（案例） 
3、钢筋工程量计算。主要通过精讲11G101平法图集
4、预算书和结算书的文件编制 
5、2014工程量清单计价详解以及工程量清单投标标书的编制
6、工程合同文件的整理
7、广联达GCL2013土建算量软件，GGJ2013钢筋算量软件，GBQ4.0计价软件案例精讲。
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